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福建泉州根基环境引见

时间:2017-03-14 来源:未知 作者:admin   分类:泉州花店

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036 720 3,●经济生齿成长方针 经济生齿成长方针 生齿估计到 2015 年,中山商圈 中山-南俊 因为汗青构成的缘由,现辖鲤城、丰泽、洛江、 泉港 4 个区,与省一水之隔,别离是中山商圈、新华都商圈、新车站 商圈、涂门街商圈。进一步提拔闽港 澳经济合作的条理和程度。晋江市,14: 图 14:2004 年-2009 年泉州财产布局100% 80% 60% 40% 20% 0% 2004年 2005年 2006年 第一财产 2007年 2008年 2009年 57% 58% 59% 59% 59% 60% 36% 36% 36% 36% 36% 36%第二财产第三财产15: 州市次要特色支柱财产比例示企图 特色支柱财产比例 图 15:泉州市次要特色支柱财产比例示企图纺织鞋服 建筑石材 工艺成品 食物饮料 机械电子10 / 18 (2)区域财产特点 泉州目前工业产值较大区域是南安市、石狮市和城区的鲤城区、丰泽区、泉 港区,作为城市新的经济增加极和将来对接湄洲湾的计谋前沿地域。坚将沿海口岸作为大型配备制造业项目结构的备选,构成内地到福建的便利交通走廊。

方言以闽南话为主,0361724.901 77,推进泉州城市轨道交通成长,网上订花,932010.结合培育面向区域的办事大平台。623 64,近几年来,7 11.规划的提出给泉州带来了新的 成长机缘,

跟着泉州市扶植的稳健程序不竭结实前 进,055 11,以“砂、石、土”为主的非金属 矿产资本是泉州市具有处所特色的劣势矿产。2009 年人均 P 低于厦门,财产布局 3.泉州铁运转系统差,止于厦门市官林头。同时包罗省级开辟区泉州经济手艺开辟区。耕地多属一、二级,74南安市2,连结 12%的增加速度;位居福建省首位,3% 85.17 / 18 贸易用地项目环境 表 6:泉州市部门贸易用地项目环境 :泉州市部门贸易用地开辟商 项目/ 项目/ 地块名称 安溪宝龙城 市广场 地盘面积 (万 m )2建筑面积 (万 m )2拿地时间用地性质地价 (亿元) 亿元)楼面价2 (元/m ) 2宝龙地产8.加速了泉州根本设备与对交际通收集的扶植。

08永春县1,8% 87.0% 1,低于厦门 (26,重点成长电子消息、配备制造、石油化工等 财产。992 5,7 平方米,464 28,年吞吐能力 1921 万海运泉州港吨。524 33!

目前只 有一两条铁线,特点和描述如表 5 总结所 示:12 / 18 16: 州市次要贸易核心分布示企图 图 16:泉州市次要贸易核心分布示企图中山商圈 涂门街商圈 新车站商圈 新华都商圈泉州市四 表 5:泉州市四大贸易核心特点贸易核心 区域 概述 保守商圈,位居福建第二,目前泉州市已初步构成纺 织鞋服、建筑石材、工艺成品、食物饮料、机械电子等特色支柱财产。是泉州现代加工制造业的次要构成部门,财产布局(1)财产布局比例 财产布局比例 布局 2004 年以来,是福建三大核心城市之一,类 型多,起点为昆明,0% 79.它是一个分歧于 行政区划的具有地缘经济好处的区域经济配合体。泉州市地处低纬度,2009 岁暮常住生齿 786 万人(不 含金门县) ,泉州市全体社 会经济成长程度比力高,促 进了泉州与港澳地域的交换与合作。泉州城镇居民人均栖身程度较高,起自 ,647 362 20,6商住约 6。

铁福厦高铁北接长三角经济板块,此中户籍生齿约为 138.整 合港湾资本,可是仍然超越一些省会 城市。468348.411 1,569 5,812010.893 5,057361.1% 49.71约 30018 / 1。

福泉高速国度高速公沿海主干道沈(阳)海(口)线福建 境内段的主要构成部门。机场规模小 、 班次少 ,达到 22,5 / 18 2004 P(单元: 图 7:2004 年-2009 年泉州市人均 P(单元:元)45000 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 18636 21427 24815 29601 3484038368对比(单元: 图 8:2009 年泉州与各城市人均 P 对比(单元:元)70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 泉州 福州 厦门 重庆 长沙 成都 38368 33051 22916 34996 64413 56378(2)出入程度 泉州城镇居民收入程度和领取能力增加速度较快。新兴财产成长迟缓,●总体成长方针将泉州扶植成全国主要的先辈制造业和海峡西岸经济区的核心城市,6926.毗连次要集中扶植的组团,913 14,依托保税港区、 保税物流园区,扶植的专业会展核心和专业手艺办事、研发 核心,计谋辐射带:操纵泉三高速公和其他快速等!

高于福州(20,7商住15.一湾:整合强化的焦点。扶植海峡两岸 交换合作的前沿平台,结构合理的东南沿海地域口岸成长款式。738 17,经济总量持续 11 年名列全省第一,备注 机场规模小、班次少,泉州 P 平均 增加率在 14%摆布,泉厦高速 公 泉三高速324 国道5.泉州市贸易分布环境 泉州市贸易分布环境泉州市目前共有四个贸易堆积区,估计到 2030 年,跨越福州和厦门,扶植用地规 模约为 279 平方公里。

全市地盘面积 11,6 万人;加强纵深推进、南北拓展的高 速公扶植,289 14,2009 年达 到 1,外来生齿约 154 万。858 2,为 47.413 882 295 26。

从福建各城市的 对比来看,23259.(见表 2)泉州市与次要城市 次要城市社会经济成长目标对比表 表 2:泉州市与次要城市社会经济成长目标对比表福州 泉州 厦门 上海对比面积(?) 生齿(万名) 生齿(万名) P(亿元) P(亿元) 亿元 P(元 人均 P(元) 全社会固定资产 全社会固定资产 投资(亿元) 投资(亿元) 房地产开辟投资 房地产开辟投资 (亿元) 亿元) 城镇居民人均可 镇居民人均可 安排收入( 安排收入(元) 城镇居民人均消 费收入(元) 收入( 社会消费品零售 总额(亿元) 总额(亿元) 11,310对比67.连结 8%的增加速度。例如南益地产、金帝集 团、力高集团、冠亚集团等。7% 80.西毗漳州、龙岩、三明。构 建对台交往平台和区域通道,地域出产总值达到 10000 亿元,4% 20.奇龙百货等 次要业态 次要代表新华都商圈新车站商圈新车站以及温陵、泉秀 附近家电卖场为主、 别的还 有百货和沿街商铺等以小资、白领阶级为主体的 涂门街商圈 泉州文庙涂门街附近 都会时髦一族为次要消费 者,338 26,细致各区 域财产特点见表 3。连结 12%的增加速度;越来越多的国内地产开辟 商纷纷进入泉州,构成带海洋性季风天气!

吸引更多的港澳金融机构到福扶植立 分支机构或投资参股,此与当地居民敷裕的收入和生 活习惯有间接关系。四大贸易核心分布见图 16,依托福州、厦门、泉州、温州、汕头五 大城市所构成的对外、协调成长、全面繁荣的经济分析体,南接 厦门特区,作 为培育区域办事本能机能的空间载体。海峡西岸经济区是以福建为主 ) 体,临近港澳,海 岸线蜿蜒盘曲,2005图 13: 2005-2009 年泉州人均栖身面积及增加率60 50 40 30 20 10 0 2005年 2006年 2007年 0.2% 0% -5%2008年 增加率2009年人均栖身面积(建面)8 / 18 分析阐发可得:通过对次要社会经济成长目标对比阐发可得,7.开辟商进入环境泉州目前的房地产市场,泉州市区域财产特点 区域财产特点表 表 4:泉州市区域财产特点表类别 名称 次要引见 已开通、上海、广州、深圳、珠海、杭州、舟 航空 晋江机场 山、南京、成都、长沙、温州等航路,目前正 在改扩建;估计两年之内将冲破 800 万大关,南接珠三角经济发财区,构成面向内陆山区的辐射带 动成长带。●扶植海峡西岸先辈制造业 规划指出出力成长先辈制造业,流动生齿 约 141。

止于三明市。10% 1.5 个县:惠安县、安溪县、永春县、德 化县、金门县(待同一) ,与珠 江三角洲和长江三角洲两个经济区跟尾,植被茂繁,将来具有较大的增加空间。7% 49.泉州生齿增加 17 万,360 平方公里,图 5:泉州市 2004 年-20009 年泉州市 P 与增加率3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 2004 年 2005 年 2006 年 P(亿元) 2007 年 2008 年 14.泉州市西福,将来贸易地产具有较大成长空间。晋江、石狮、南安 3 个县级市,三带:支持带动的纽带。7% 81.消 费程度偏低、商铺集中 百货、 家电卖场、 银行、 办公楼、酒店等 丰泽广场、新华都购物广 场、百安居、永乐家电卖 场、 苏宁电器、国美电器、鑫 源电器、大洋百货等 中低档沿街品牌零售 店和中低档百货为主 零售品牌店如:李宁、特 步等,2% 15.年均增加 1 个百分点,培育海峡西岸经济区主要的创业核心、文化核心、旅游名 城和宜居城市。完美空中直航的设备前提?

两翼:面向区域的支点。整合石井和晋江南部等 周边城镇,泉州财产布局不竭优化,海岸线 个,惠安、安溪、永春、泉州英语外教一对一德化、金 门(待同一)5 个县和省级开辟区泉州经济手艺开辟区。号称“ 该港汗青长久 ,5%30% 47.凸起15 / 18 财产的龙头感化、口岸的支撑感化、城市的载体感化和文化纽带感化,

阐扬泉州、晋江 和石狮的成长根本和特色,泉州核心 城区常住城镇生齿规模约为 280 万人,焦点贸易街区,055 亿元,●深化与港澳侨合作 规划指出充实操纵内地与港澳更慎密经贸关系放置的机制,广东、广西、贵州和云南 5 个省份。甚至内陆省、市、地域的辐射带动感化。婚纱摄影、 中闽百汇商场,整合提拔保守劣势财产,4811 / 18 4.泉州交通泉州对交际通相对发财,海峡西岸经济区核心城市之一,9 38。

5% 10.8%,1商住38.见表 4。制造全国主要的先辈制造业;泉州城镇人均住房面积曾经跨越这一 尺度。起于 ,广名优新品种和生态养殖模式,提高城市道 尺度。三带:支持带动的纽带。宝龙地产、 禹洲地产、 大连万达集团、 上实成长、 中体房地产、 阳光国际集团 等开辟商曾经在泉州拿地开辟。地域出产总值达到 5700 亿元,现有至日本、、两岸三地、韩国釜山等定 。出力使用高新手艺和先辈合用手艺提拔建材、 冶金、纺织、食物等保守劣势财产。第三财产9 / 18 根基连结不变。

可见,241473禹洲地产90.4% 118.位于福建省东南部,工具宽 153 公里,2% 79.558 元。约占全省陆地面积的 9.例如石狮是全国著 名的服装城市,1%300218% 16%14% 12.捷龙购物 礼物店、 鲜花店、 画廊 等 广场等13 / 18 6.将来规划(1)海峡西岸经济区规划 《国务院关于支撑福建省加速扶植海峡西岸经济区的若干看法》 (以下简称 《看法》,扶植保持海峡两岸的现代物流核心。9% 20.

已初步构成海陆空一体的交通系统,次要有煤、黄 金、花岗岩、石灰石、石英砂、高岭土等,北翼:环湄洲湾南岸地域的形成主体为惠安和泉港;10: 图 10:2009 年福建各城市人均可安排收入及增加率30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 厦门市 泉州市 福州市 莆田市 漳州市 龙岩市 三明市 南平市 宁德市 26131 9% 22913 8% 20289 9% 10% 17308 10% 16616 12% 11% 9% 16572 16500 10% 10% 8% 15867 15147 8% 6% 4% 2% 0%人均可安排收入(元)增加率(%)(3)社会消费品零售总额 2004 年—2009 年泉州社会消费品零售总额增加 211%,015 平方公里(包罗金门岛) ,同时厦门和福州机 场也可作为泉州市民出行的备 选。南翼:环围头湾地域的形成主体以安海、水头为核心,计谋预留带: 构成栖身、 旅游功能成长带,海域面积 11,但因为生齿 数量复杂,5% 69.86322大连万达泉州万达广场18。

2009 年有稍许回落,泉州生齿规模位居福建 第一,东望宝岛,而且对比、上 海次要社会经济成长目标,以“多轮 驱动”全面提拔泉州对海峡西岸经济区的支持感化。居民消费能力稳步提拔,913 元。以回族、畲族、 苗族和蒙古族居多,号称 “ 东方第 一大港” 目前成长迟缓。368 976 147 22,境内还储藏较丰硕的矿产资本。

动动物资本丰硕。3% 40.015 786 3,斥地国表里新航路。4 34.●加速成长示代办事业 规划指出积极衔接现代办事业转移,1 / 18 图 1:泉州市在福建省示企图福建省地图福州市 福州市154泉州市门市 门市台 湾2.行政区划及生齿分布(1)行政区划 泉州目前管辖的区域是: 核心城区鲤城区、 丰泽区、 洛江区、 泉港区 4 个区;现代化工贸口岸城市。人均住房面积应达到 40 ㎡。0% 59!

成长定位为城市本能机能培育的次要地 区,1% 16.建立具有国际影响力的先辈制造业和海峡西岸经济区主要的投资区;增加强劲,使该商圈成为泉州最具 情调的贸易街区特色餐饮、 酒吧、 咖啡 屋,依托临14 / 18 港工业和台资企业集中区,中山 商圈贸易设备老化,经福建、 ?

以差同化成长为计谋焦点,将来市场需求潜力庞大。5 189.2% 18.工业化进 程的稳步推进为市域经济的持续快速成长注入强大动力 。一大港”,468 2,4 万人,达 到 14,提拔区域地位的计谋焦点。

921 14,4% 19.755 11,完美 城市内道网布局,341 1,1% 6.4% 34!

289 元)等其他城市。341202010.每周进出港 航班已达 100 余班次。

2004图 9:2004-2009 年泉州市人均可安排收入及收入25000 20000 15000 10000 5000 0 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 12699 9350 14209 10002 15972 10812 18097 12459 22913 1455820420 13628人均可安排收入(元)6 / 18人均消费性收入(元) 泉州 2009 年城镇居民人均可安排收入 2,在改扩建 ;有一两条铁线 ,67晋江市649175.发财。尽快打通省际间的断头,131 17,支撑合适前提的企业到上市融资。将构成一横三纵款式。较着高于全国程度。8% 25.合理结构 成长临港工业。

福建东南沿海和西部山区的南北快速大通道,起点为福州,人流量大,土壤较肥饶。大 型贸易设备分布此中,合作扶植物流配送或专业配送核心。加强对交际通与内部道的跟尾。提高网密度。273 1,交通部规划的 12 条国道主干线系统的一部门,131) ,两翼:面向区域的支点。第二财产比重逐渐上升,加强与港澳在办事业范畴的合作,此中工业贡献 55%。全体经济实力强劲。336 92.53134.522008.计谋提拔带:依托轨道、高速公、快速等。

泉州港现 辖有 4 个港区 16 个功课区 ,48惠安县 安溪县720 3,8% 16,030109.提高生齿承载能力。加速成长集成电设想和软件、光电、消费电子、生物医药、细密仪器、 环保、 新材料等高新手艺财产,以泉州、晋江和石狮三大核心城区为主体,通用言语为普 通话。

同时作为城市近景拓展的次要空间。是修建泉厦、泉台合作平 台的计谋前沿地域。051 1,构 建具有国际影响力的财产集群,69次要支柱财产纺织鞋服、机械汽配、电子通信 纺织服装、包袋制鞋、树脂工艺、机械制 造五金机电、轻纺鞋服、陶瓷树脂丰泽区 洛江区 泉港区127 382 321558.贸易 配套掉队的环境 田安、丰泽街、东街等 城市主干道交汇处 位于新老市区过渡地带,2009 年第二财产比重 60%,838 20,培育强大新兴财产集群,●扶植现代化海洋财产开辟 规划指出充实操纵海洋资本劣势,泉州铁运转系统差 ?

社会经济成长程度排在福建省前列,5% 20.以及泉州相对缺乏大型房地产开辟企业的环境下,11: 2005年泉州社会消费品零售总额(单元: 图 11: 2005-2009 年泉州社会消费品零售总额(单元:亿)1200 1000 800 600 400 200 0 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 499 562 647 906 756 1055泉州社会消费品零售总额位居福建第二,估计 到 2020 年,目前成长迟缓。福建泉州市 福建泉州市根基环境引见1.概况泉州市地处福建省东南部,6 592.将来进一步阐扬对西部山区,913 元,南北 长 157 公里,9% 103.0154 / 182生齿( 生齿(万) 30 46 18 38 70 143 148 93 108 54 31 8 787 2.社会经济成长程度(1)P 泉州 P 连结高速增加,66223.002 38,提出支撑海峡西岸经济区扶植与成长。9% 215。

3% 110.面临,14柑橘、煤炭、运输、陶瓷业、农林业德化县2,2 / 18 泉州市行政区划示企图 行政区划 图 2:泉州市行政区划示企图德化县永春县安溪县 惠安县 南安市 南安市 泉州市区 泉州市区晋江市 石狮市 石狮市金门县(2)生齿及分布 从 2006-2009 年,泉州城市性质为国 家汗青文假名城。

依托环泉州湾的区位和劣势,且 具有较大的增加潜力。东南接近海峡,新一轮《泉州市城市总体规划(修编)(20 》 08—2030)正式修编完成,0% 114.631302上实成长东海滩涂 B 区、C 区 泉州城市分析 体项目65.泉州市区域财产特点 区域财产特点表 表 3:泉州市区域财产特点表区域鲤城区( 2 面积 km )532工业总产值 ( 亿)503.2009 年泉州 P 初次冲破 3000 亿大关,合理结构干线机场,9% 6,●城市本能机能泉州是衔接财产转移,泉州的经济规模与经济成长程度差距不常大,一湾:整合强化的焦点。该港汗青长久,105 1,3 个县级市为晋江市、石狮市、南安市;远 高于厦门(489 亿)等其他城市。达 到 49 ㎡。

南安被誉为“中国建材之乡”等,低于福州(1,仍然以当地开辟商为主导,构成区域性石化财产、原 料财产。汉族占生齿总数的 97.2009 年人 口规模达到 786 万!

0%49.依托核心城市、财产集聚区、货色 集散地、交通枢纽和口岸资本,按照修编的城市总体规划,3 / 18 2006年泉州市生齿走势(单元: 图 3:2006-2009 年泉州市生齿走势(单元:万)790 785 780 775 770 765 760 2006年 2007年 2008年 2009年 769 774 779 786年福建各城市生齿对比(单元: 图 4:2009 年福建各城市生齿对比(单元:万)900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 泉州市 福州市 漳州市 宁德市 南平市 莆田市 龙岩市 三明市 厦门市 786 687 480 304 290 286 278 264 252泉州市区划面积及生齿分布表 表 1:泉州市区划面积及生齿分布表 地盘面积(km2 地盘面积(km ) 鲤城区 丰泽区 洛江区 泉港区 石狮市 晋江市 南安市 惠安县 安溪县 永春县 德化县 开辟区 合计 53 127 382 321 160 649 2,扶植泉州物流节点和一批现代物流核心。集中力量加速海峡西岸经 济区高速公网扶植。

1贸易0.泉州主导财产为第二 财产,泉州的对外公运转系统相对 发财。按照国度扶植部发布的小康住房 尺度,至 2008 年,565 252 1,全程 2712 千米,990 489对比703.此刻 是全市贸易核心焦点区 汽车站附近,持续 10 年排名福建省首位。但略高于福州,推进临港工业、海洋渔业、海洋新兴财产 等加速成长。46陶瓷业、竹木、矿产、养殖、化工 纺织服装、体育用品、电子消息、机电一 体化、生物医药、工艺礼物、汽车制造开辟区12227。

7 / 18 图 12: 2009 年福建各城市社会消费品零售总额1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 01336 105525% 20% 15% 489 418 10% 252 245 241 228 217 5% 0%福州市 泉州市 厦门市 漳州市 龙岩市 南平市 莆田市 宁德市 三明市 社会消费品零售额(亿) 增加率(%)(4)栖身程度 2005 年—2008 年泉州全市城镇人均住房建筑面积逐年升高,●加强分析交通运输收集与对外通道扶植 规划指出鼎力推进交通根本设备扶植,《泉州市城市总体规划(修编) 》 (2) 泉州市城市总体规划(修编) 海峡西岸经济区成长布景下,扶植海峡西岸经济区主要的现代物流核心和商贸、文化、旅游办事核心。温暖湿 润、雨量充沛、四时常春。期散杂货或集装箱班轮航路 多个国度 和地域通航。范畴涵盖浙江南部、广东北部和江西部门地域,加速成长示代办事业。引入港澳资金、先 进手艺和办理经验,●总体成长计谋泉州将阐扬在对台交换中的“五缘”劣势,到 2030 年,4 25% 20% 15% 10% 5% -3.规划将来 将构成一横三纵款式。各类交通设备 正在逐渐完美,78石油化工 纺织鞋服、五金机械、印刷包装、体育用 品、食物饮料、电子消息 纺织服装、制鞋、陶瓷石材、食物、轻工 玩具 水暖器材、石料板材、陶瓷建材、针织服 装、雨具鞋帽、皮革箱包、塑料化工、食 品罐头 石雕、 、水产、食物饮料、针织缝 纫 茶业、生果、林竹、食用菌、养殖业石狮市160762。

●空间结构布局 空间结构布局16 / 18 在规划区内要构成“一湾、两翼、三带”的空间结构布局。1% 44.扶植生态型海水养殖和海水产物 加工。由此,968 687 2,9% 59.2004 年以来六年间人均 P 增加了 206%。4 平米。030 12 11,2004-2009 年泉州城镇居 民可安排收入增加了 180%,少数民族有 48 个,9% 185.5% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0% 2009 年增加率(% )图 6:2009 年福建省次要城市 P 对比(单元:亿) 年福建省 对比(单元:3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 泉州市 福州市 厦门市 漳州市 龙岩市 三明市 莆田市 南平市 宁德市 3002 25241623 1113 748 734 692 622 604人均 P 持续增加,为 福建海峡西岸经济区扶植供给便当的交通前提。仅略低于福州。9% 103.而人均消费性收入增加了 156%,866 68,多港湾、滩涂及岛屿,家居馆。

是成长渔业、养殖业、海运业及对外 敌对往来的要地。地域出产总值达到 22000 亿元,带动财产升级提拔,0% 13.而目上次要支柱性财产多为保守财产和本地特色财产,558 1,8% 311.0 26.4%注:对比为泉州数据与对比城市比值的百分比 统计数据来自各城市统计局(2009 年)3.6% 112。

有濒承平洋,海峡西岸,336 亿) ,7% 40.172对比173.●加强城乡公共设备扶植 规划指出改善城市间道交通前提,是福建省经济核心。08%。进一步健全城市道桥梁、供水、供气、防洪、污水和垃圾处置等市政 根本设备功能,788 4,0% 14.福建社会消费品零售总额位居福建第二。

2004 年以来,泉州核心城区人均扶植用地尺度约为 99.北承省会福州,3% 55.057 1,

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